6月21日，我國西部地區(qū)首單基礎(chǔ)設(shè)施REITs——國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“渝遂高速REITs項目”）正式公開發(fā)售。

渝遂高速REITs?項目基金代碼為508008，認購價格為9.586元/份，總額為5億份，6月21日啟動公眾投資者認購。

REITs（不動產(chǎn)投資信托基金）是指將收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等不動產(chǎn)進行“資產(chǎn)證券化”，由基金持有人按出資比例分享收益，共擔風險。此次發(fā)行的渝遂高速REITs項目的底層資產(chǎn)是中國鐵建投資建設(shè)的渝遂高速公路重慶段，途經(jīng)沙坪壩區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、潼南區(qū)，全長111.8公里，項目總投資42.3億元。原始權(quán)益人中鐵建重慶投資集團有限公司及重慶高速公路股份有限公司分別持股80%、20%。中鐵建資本控股集團在整個試點發(fā)行工作中擔任推進工作的總協(xié)調(diào)人，負責REITs工作的整體推進。

中國鐵建在渝首條BOT高速公路——渝遂高速

渝遂高速是重慶市“三環(huán)十八射”公路網(wǎng)架構(gòu)中的主要通道，也是連接成渝兩大城市的第二條高速公路通道，對于推進國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)具有重要意義。線路已于2007年末通車運營，目前營運里程為93.46公里，項目采用BOT合作模式，特許經(jīng)營權(quán)期限為30年，目前剩余13年。

實施高速公路REITs上市，是中國鐵建堅持創(chuàng)新融資模式理念的一項重大成果，為盤活存量資產(chǎn)、實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施投資項目循環(huán)可持續(xù)發(fā)展提供了有益借鑒。