如何用更加優(yōu)質的產(chǎn)品和服務,滿足人民對美好生活的向往,為所在城市和政府提供綜合解決方案?黨的二十大召開以來,中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支主動發(fā)揮央企黨建的資源優(yōu)勢,以企地黨建合作為抓手,形成了“黨建搭平臺,業(yè)務唱好戲”工作格局,不僅強化了城市的認同,還更加洞悉城市內(nèi)在發(fā)展需求,堅定融入當?shù)匕l(fā)展大局。
黨建聯(lián)動,帶動城市認同
在推動黨的二十大精神在基層走深走實過程中,貴州公司黨總支始終堅持將加強黨的領導和黨的建設作為企業(yè)改革的“根”和“魂”,圍繞“做中國最具價值的美好生活服務商”愿景,緊盯黨建融合發(fā)展新課題,不斷創(chuàng)新黨建載體平臺,拓展基層黨建外延,不斷追求企業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。
2020年,貴州公司黨總支以貴陽國際城項目為試點,聯(lián)手項目所在地貴陽市南明區(qū)太慈橋街道黨工委,以協(xié)同抓好社區(qū)治理開展黨建共建合作,提出要通過共建結對為載體、深化共建內(nèi)容為主線,成立共治共建工作聯(lián)席會,共同組織開展了系列黨建活動。
隨著企業(yè)黨建聯(lián)動工作的推進,雙方先后聯(lián)合開展入黨積極分子培訓、主題黨日活動、黨建帶團建、戶外勞動者綜合服務站創(chuàng)建、社區(qū)黨建示范點創(chuàng)建、文化社區(qū)打造、疫情聯(lián)防聯(lián)控等工作,不僅促進了企地共融發(fā)展的和諧關系,還達到了共建共享共贏的目的,推動了地方與企業(yè)的和諧發(fā)展。
通過主動作為融入地方發(fā)展大局,該公司以國企黨建為紐帶,與地方政府部門建立良好溝通機制,在推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的同時,發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢,參與地方建設,開展創(chuàng)新爭優(yōu),不斷鞏固和提升政企關系,共同促進互利共贏。
尤其是在助力貴州“強省會”行動中,該公司正是憑借多年深耕城市的優(yōu)勢,瞄準細分貴陽老城區(qū)產(chǎn)城融合片區(qū)綜合開發(fā)領域,集中優(yōu)勢資源,形成貴陽鐵建城千畝大盤項目的競爭勝勢,并在2022年一舉成為貴州新型城鎮(zhèn)化建設的標桿,今年上半年,該項目繼續(xù)引領貴陽房地產(chǎn)市場。
貴陽國際城人大代表工作室接待日(中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖)
企地互動,實現(xiàn)業(yè)主認同
中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支以企地黨建共建合作為抓手,在加強與企業(yè)所在地黨組織的溝通交流,進一步盤活轄區(qū)黨建和社會治理資源,實現(xiàn)資源共享,解決實際問題,不斷提升業(yè)主的獲得感,加快實現(xiàn)業(yè)主認同,開辟了以黨建共建為載體,推動提升社區(qū)治理水平的新路徑。
在社區(qū)建設及運營上,該公司以貴陽國際城項目為試點,創(chuàng)新提出“客戶社群化”,把更新城市美好生活、深耕社區(qū)運營服務作為公司探索戰(zhàn)略轉型、鞏固主業(yè)的重要方向和抓手,通過扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動,聯(lián)合政府部門推動社區(qū)共建共治共享,構建“15分鐘美好生活圈”,完成社區(qū)圖書館、社區(qū)微公交、業(yè)主食堂、鄰里活動中心、屋頂花園、多功能運動場等配套設施創(chuàng)建,參與貴陽“一圈兩場三改造”和“15分鐘生活圈”城市提質更新行動。先后獲得“省級醫(yī)養(yǎng)結合服務示范單位”“全國示范性老年友好型社區(qū)”等榮譽。
此外,中鐵地產(chǎn)還鼓勵黨員干部通過不同渠道參政議政,積極參與城市公共事務。從2020年以來,該公司員工當選貴陽市人大代表1名,南明區(qū)人大代表2名,南明區(qū)政協(xié)委員2名,并在國際城社區(qū)建立人大代表工作室、政協(xié)委員工作室,架起民意溝通連心橋,及時向相關部門收集反映轄區(qū)群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的熱點難點問題,成為密切溝通政府和群眾的橋梁,得到了貴陽國際城5萬業(yè)主及周邊市民的廣泛好評。
落實“我為群眾辦實事”提升配套設施建立的貴陽國際城光和圖書館(中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖)
創(chuàng)新驅動,加快行業(yè)轉型
基于“企地交融互鑒、黨建引領發(fā)展”的思路,中鐵地產(chǎn)貴州公司發(fā)揮黨總支的戰(zhàn)略引領作用,堅持以創(chuàng)新方式開展土地經(jīng)營,依托鐵建系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈條長、業(yè)態(tài)齊全的競爭優(yōu)勢,發(fā)揮央企資金、品牌、技術、產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、信譽等多重優(yōu)勢,與地方國企以黨建促發(fā)展為媒介搭建合作平臺,幫助解決地方政府在城市建設、社區(qū)治理上的痛點,形成良好的企地合作機制。
通過充分運用股權合作、管理輸出、行政劃撥、產(chǎn)業(yè)勾地等創(chuàng)新方式實現(xiàn)經(jīng)營創(chuàng)效,為中鐵地產(chǎn)轉型發(fā)展提供“貴州樣板”。在貴州公司操盤的10多個項目中,2/3以上的項目獲取與“黨建促發(fā)展”直接相關。
其中,聯(lián)合畢節(jié)交建集團以管理輸出方式開發(fā)的畢節(jié)西派瀾岸項目,是貴州公司首個以“零”土地款投入實現(xiàn)管理創(chuàng)效、經(jīng)營創(chuàng)效的項目;與貴州廣電傳媒集團以“股權合作+產(chǎn)業(yè)勾地”模式獲取的CCD產(chǎn)業(yè)園項目(貴陽花語墅),是“十四五”期間省部共創(chuàng)項目;聯(lián)合貴陽南投集團以行政劃撥方式獲取的貴陽梧桐苑項目,是公司通過房源采購回款反哺項目開發(fā)建設,實現(xiàn)“零成本拿地”的首個項目;聯(lián)合貴州省公路集團以增資擴股方式合作開發(fā)的遵義西派府項目,是央企和地方國企深度合作的創(chuàng)新項目;協(xié)同遵義城投獲取的遵義國際公館項目,則是以“股權合作+大客戶采購”的新型項目……
在實現(xiàn)市場認同的同時,該公司還獲得當?shù)馗骷夵h委政府的肯定,先后榮獲省、市、區(qū)級獎項20余項,其中有4名員工先后榮獲貴州省五一勞動獎章、貴州省工人先鋒號、筑城工匠、貴陽市勞動模范,3名員工獲評貴州省“最美勞動者”,極大提升了中國鐵建品牌影響力。
貴陽鐵建城項目飲馬湖公園被納入貴陽市15分鐘生活圈建設(中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖)
下一步,中鐵地產(chǎn)貴州公司黨總支將持續(xù)做優(yōu)黨建共建合作,積極融入城市、融入經(jīng)營,創(chuàng)新搭建交流平臺,不斷擴大企業(yè)黨建資源和社會資源,以“黨建搭臺,業(yè)務唱戲”的發(fā)展思路,開辟黨建工作新局面,助推公司高質量發(fā)展。
【編輯:釗倫】
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