12月7日，2023年度中國(guó)土木工程優(yōu)秀住宅小區(qū)技術(shù)交流會(huì)在北京召開。在頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，中鐵二十局房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目成功摘得“2023年中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”，也是重慶市唯一一個(gè)獲此殊榮的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

中鐵二十局地產(chǎn)黨委書記、董事長(zhǎng)王雙凱（右四）代表公司上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)（胡冰 攝）

中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)，是中國(guó)土木工程領(lǐng)域工程建設(shè)項(xiàng)目科技創(chuàng)新的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)是詹天佑系列獎(jiǎng)項(xiàng)的重要組成部分，該獎(jiǎng)項(xiàng)從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、科技應(yīng)用和工程質(zhì)量等多個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)審，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目代表了中國(guó)住宅建設(shè)的先進(jìn)水平。

本次獲獎(jiǎng)的“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目，是中鐵二十局房地產(chǎn)公司深耕重慶市場(chǎng)，在重慶市巴南區(qū)獨(dú)立開發(fā)建設(shè)的首個(gè)山景洋房品質(zhì)樓盤。項(xiàng)目總建筑面積約17.8萬(wàn)平方米，分兩期開發(fā)建設(shè)，由6棟洋樓、6棟洋房、14棟洋墅住宅組成。

堅(jiān)持科學(xué)管理

“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家及重慶市建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，通過前移關(guān)口、優(yōu)化流程、主動(dòng)服務(wù)，將產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、實(shí)景呈現(xiàn)等各方面內(nèi)容納入全過程管理中，及時(shí)規(guī)避解決建設(shè)期間的重難點(diǎn)問題，切實(shí)保障產(chǎn)品質(zhì)量，以“品質(zhì)地產(chǎn)”推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目實(shí)景（劉佳 攝）

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮對(duì)質(zhì)量管理的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和檢查作用，將各參與主體納入質(zhì)量保證體系，明確各施工階段質(zhì)量控制重點(diǎn)，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，并積極采用數(shù)字化線上管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)保障項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工安全、進(jìn)度、質(zhì)量整體受控，有序推進(jìn)各樓棟施工建設(shè)。

同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格落實(shí)施工建設(shè)質(zhì)量管理體系，指派專人標(biāo)識(shí)施工原材料、計(jì)量器具、施工設(shè)備、施工過程、安全警示、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)等，通過對(duì)原材料從進(jìn)場(chǎng)、加工到投入使用進(jìn)行全過程管控，嚴(yán)格把控每一道工序及各細(xì)部特點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化全過程施工質(zhì)量管理，為項(xiàng)目高品質(zhì)打下良好的基礎(chǔ)。

錨定技術(shù)創(chuàng)新

作為中鐵二十局房地產(chǎn)公司“天驕系”產(chǎn)品的開山之作，“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目始終秉承中國(guó)鐵建“美好生活建造者”的品牌定位，積極運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料，認(rèn)真踐行“綠色、生態(tài)、節(jié)能、環(huán)?！崩砟?，力求實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。

“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目實(shí)景（謝杰 攝）

在水資源節(jié)約利用方面，項(xiàng)目通過采用“透水鋪裝+雨水花園+虹吸排水”構(gòu)建“海綿城市”系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水資源的收集、凈化及二次利用。室外景觀植物養(yǎng)護(hù)以自動(dòng)噴灌模式取代人工灌溉，水資源利用率達(dá)75%以上。項(xiàng)目采用的階梯式花園雨水處理方法和車庫(kù)頂板虹吸排水系統(tǒng)，均為自主設(shè)計(jì)研發(fā)，并取得了國(guó)家發(fā)明專利證書。

項(xiàng)目車庫(kù)充分結(jié)合地形特點(diǎn)，采用半敞開式結(jié)構(gòu)，通過自然光替代白天系統(tǒng)電力照明，且夜間照明均采用智能照明系統(tǒng)，合理利用、節(jié)約能源。同時(shí)，車庫(kù)排煙聯(lián)動(dòng)一氧化碳監(jiān)測(cè)排風(fēng)，配合車庫(kù)部分敞開式設(shè)計(jì)，加強(qiáng)地下車庫(kù)室內(nèi)與室外的空氣流通，保證車庫(kù)內(nèi)空氣清新自然。

在保溫隔熱處理中，項(xiàng)目外墻、屋頂、外門窗等區(qū)域積極采用難燃型膨脹聚苯板、巖棉板、擠塑聚苯板及隔熱鋁合金多腔密封玻璃門窗等新型材料，利用其良好的性能和特點(diǎn)，確保墻體起到良好的隔熱保溫效果。在營(yíng)銷中心開放活動(dòng)中，“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目倍受前來參觀選購(gòu)業(yè)主的一致好評(píng)。

深挖項(xiàng)目特點(diǎn)

在整體布局上，“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目充分結(jié)合地形地貌，綜合考慮項(xiàng)目與城市大環(huán)境的整體協(xié)調(diào)性，秉承“尊重地形現(xiàn)狀，減少資源破壞”的宗旨，強(qiáng)化項(xiàng)目建筑、配套設(shè)施、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境之間的有機(jī)聯(lián)系，與城市構(gòu)架、區(qū)域脈絡(luò)融為一體，形成有機(jī)的自然肌理和城市肌理，力求創(chuàng)造出相輔相成的生活環(huán)境，努力塑造重慶高品質(zhì)居住型小區(qū)典范。

“中國(guó)鐵建·南國(guó)天驕”項(xiàng)目實(shí)景（劉佳 攝）

項(xiàng)目圍繞“大空間，大環(huán)境”設(shè)計(jì)理念，通過對(duì)自然地貌加以利用、整理、改造，將項(xiàng)目高層建筑集中布置在用地南北側(cè)，多層建筑布置在用地中間及東側(cè)，使場(chǎng)地標(biāo)高、臺(tái)地組團(tuán)平衡化、系統(tǒng)化，水陸氣脈貫通、一氣呵成，在滿足采光通風(fēng)的同時(shí)，不違背城市的空間形態(tài)，最大化建筑之間的間隔距離，從而增加社區(qū)內(nèi)部的大空間感和舒適性。

同時(shí)，項(xiàng)目堅(jiān)持自然與技藝結(jié)合、傳統(tǒng)與現(xiàn)代并舉，著重以業(yè)主的居住舒適性、愉悅性和空間感受出發(fā)，緊密依托周邊生態(tài)環(huán)境及城市配套設(shè)施，引入人文精神和生態(tài)理念，為業(yè)主創(chuàng)造了綠色優(yōu)美、舒適宜人、特色鮮明的“生態(tài)社區(qū)，人文社區(qū)”，為城市發(fā)展及規(guī)劃建設(shè)提供了新模式、新活力、新樣本。

此次獲獎(jiǎng)，不僅是業(yè)界對(duì)項(xiàng)目的高度認(rèn)可，更是對(duì)中鐵二十局房地產(chǎn)公司在設(shè)計(jì)力、產(chǎn)品力、創(chuàng)新力等專業(yè)領(lǐng)域上持續(xù)努力的褒獎(jiǎng)。未來，中鐵二十局房地產(chǎn)公司將不負(fù)期待，始終秉承“誠(chéng)信創(chuàng)新永恒、精品人品同在”的企業(yè)價(jià)值觀，矢志不渝做好產(chǎn)品品質(zhì)管控，全力以赴打造高品質(zhì)綠色科技產(chǎn)品，以“品質(zhì)地產(chǎn)”塑造屬地人居新標(biāo)桿，以好產(chǎn)品、好服務(wù)、好口碑推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。

【編輯：敏業(yè)】