隨著主題教育的深入開展，中鐵地產(chǎn)城市運(yùn)營公司所屬各基層黨支部落實(shí)公司“精細(xì)化管理”工作要求，堅(jiān)持黨建工作“三個(gè)融入”，大力開展“立足崗位作貢獻(xiàn)”活動(dòng)，全力推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

總部規(guī)范引領(lǐng) 兩“協(xié)”助發(fā)展

主題教育期間，該公司總部黨支部落實(shí)“黨建工作融入生產(chǎn)”的要求，抓牢抓實(shí)“業(yè)務(wù)工作協(xié)作、黨員作用協(xié)同”，對(duì)應(yīng)總部部門崗位設(shè)置及職責(zé)設(shè)立黨員“區(qū)、崗、隊(duì)”，實(shí)現(xiàn)黨員“區(qū)、崗、隊(duì)”組織覆蓋、業(yè)務(wù)覆蓋、責(zé)任覆蓋，助力“立足崗位作貢獻(xiàn)”活動(dòng)開展。

總部建管中心所在第四黨小組緊密圍繞提升能力、升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、賦能主業(yè)、助力運(yùn)營相關(guān)工作，拓展思路、主動(dòng)作為，積極為公司主營業(yè)務(wù)提供技術(shù)支持。該中心以產(chǎn)品設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)組建的“黨員突擊隊(duì)”，發(fā)揮攻堅(jiān)克難的表率作用，老黨員帶動(dòng)新黨員和入黨積極分子，帶動(dòng)身邊職工群眾，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色、調(diào)整職能定位、確定研究課題、深入一線踏勘、編制審定文檔，12月初完成《中鐵建商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》《中鐵建長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化》兩項(xiàng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化文件的升級(jí)迭代工作，并編制完成《中國鐵建廣場(chǎng)商鋪裝修設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。今年是中鐵地產(chǎn)的“產(chǎn)品年”，三項(xiàng)設(shè)計(jì)成果填補(bǔ)了公司在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域的空白。隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化迭代升級(jí)，進(jìn)一步完善了公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系，形成了“立標(biāo)準(zhǔn)、建工具、強(qiáng)應(yīng)用、重反饋”的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化管理閉環(huán)。

主題教育期間，總部各黨小組充分結(jié)合職能業(yè)務(wù)，定工作目標(biāo)、查階段成果，推動(dòng)協(xié)同發(fā)展。第一黨小組的拓展團(tuán)隊(duì)以盤活系統(tǒng)內(nèi)部物業(yè)資產(chǎn)為目標(biāo)，不斷拓寬經(jīng)營規(guī)模，簽署完成漢口1872一期商業(yè)街項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目協(xié)議。第二黨小組的人力資源團(tuán)隊(duì)聚焦公司“三支人才隊(duì)伍建設(shè)”，開展核心業(yè)務(wù)條線專項(xiàng)培訓(xùn)研討會(huì)，加強(qiáng)人才培養(yǎng)賦能、助力公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。第三黨小組的審計(jì)法務(wù)團(tuán)隊(duì)組織開展內(nèi)控監(jiān)督評(píng)價(jià)，有效發(fā)現(xiàn)和識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，提升了公司全員的“大風(fēng)控”意識(shí)。

提升運(yùn)營能力 兩“多”謀發(fā)展

提升商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營能力是主題教育期間該公司給各城市黨支部提出的重要任務(wù)。該公司各基層黨支部充分發(fā)揮各商業(yè)項(xiàng)目的主觀能動(dòng)性，多點(diǎn)發(fā)力、多措并舉，全力做好“黨建工作融入經(jīng)營”，以商業(yè)運(yùn)營能力提升為公司發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。

貴陽黨支部以“立足崗位做貢獻(xiàn) 精細(xì)管理提質(zhì)效”為主題，組織貴陽水岸廣場(chǎng)各商戶召開店長(zhǎng)會(huì)，宣貫學(xué)習(xí)了新制定的《商戶管理手冊(cè)》，邀請(qǐng)服務(wù)口碑突出的新進(jìn)商戶作經(jīng)驗(yàn)分享，團(tuán)結(jié)商戶共同提高服務(wù)水平和銷售業(yè)績(jī)，提升商管運(yùn)營的整體工作效率，至11月底招商率已提升至96%，提前完成年度經(jīng)營指標(biāo)。

天津黨支部踐行主題教育“學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實(shí)踐、建新功”總要求，支部黨員突擊隊(duì)、青年突擊隊(duì)挺膺擔(dān)當(dāng)，強(qiáng)化精細(xì)運(yùn)營，招商率提升至98.5%，開業(yè)率提升至94.6%。天津鐵建廣場(chǎng)在“2023年第七屆天津商業(yè)風(fēng)云評(píng)選”活動(dòng)中榮獲“年度商業(yè)運(yùn)營提升獎(jiǎng)”。

天津鐵建廣場(chǎng)榮獲天津市“年度商業(yè)運(yùn)營提升獎(jiǎng)”（武靖杰 攝）

成都黨支部注重把主題教育的工作落實(shí)與商場(chǎng)運(yùn)營主題策劃相結(jié)合，幫助商戶在實(shí)現(xiàn)銷售突破的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)成都186MALL賣場(chǎng)日常管理品質(zhì)升級(jí)。支部把“銷售標(biāo)桿服務(wù)之星”評(píng)選列為11月商戶提升的主題策劃，通過商戶銷售完成度、會(huì)員積分占比、店務(wù)管理、晨會(huì)管理等多維度進(jìn)行評(píng)分。最終授予華為等4家店鋪“服務(wù)之星”稱號(hào)，并向“服務(wù)之星”商戶頒發(fā)流動(dòng)獎(jiǎng)杯和徽章。在樹立優(yōu)秀商戶品牌標(biāo)桿的同時(shí)，通過分享品牌成功的營銷策略及服務(wù)要求，進(jìn)一步帶動(dòng)購物中心整體服務(wù)品質(zhì)提升。

拓展品牌招商 兩“創(chuàng)”促發(fā)展

各基層支部充分發(fā)揮“黨建工作融入城市”的重要作用，把握區(qū)域及城市特質(zhì)，錨定拓展品牌招商，把“招商管理創(chuàng)新，項(xiàng)目運(yùn)營創(chuàng)效”作為促進(jìn)公司商業(yè)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。

天津鐵建廣場(chǎng)始終注重“首店經(jīng)濟(jì)”對(duì)提升商場(chǎng)動(dòng)能、點(diǎn)燃消費(fèi)動(dòng)力與城市活力的一條引線。天津黨支部積極推進(jìn)主題教育見行見效，近期，帶領(lǐng)項(xiàng)目組招商團(tuán)隊(duì)成功引入“米多王國攝影館”品牌河北區(qū)首店，豐富了場(chǎng)內(nèi)業(yè)態(tài)、強(qiáng)化了項(xiàng)目定位，為打造天津市社區(qū)商業(yè)綜合體標(biāo)桿打下基礎(chǔ)。主題教育開展以來，天津鐵建廣場(chǎng)已洽談引進(jìn)了妙街、泰合拌飯、喜茶三家餐飲類“首店”品牌和桔子爺爺、康溪盛世臺(tái)球、深藍(lán)密室三家體驗(yàn)類“首店”品牌，深受顧客喜愛。

萬通數(shù)字科技孵化器項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（陳凱翔 攝）

廣州中土黨支部踐行主題教育“重實(shí)踐、建新功”目標(biāo)要求，以“黨員突擊隊(duì)”牽頭推動(dòng)萬通數(shù)字科技孵化器項(xiàng)目順利落地。該項(xiàng)目致力于孵化電商、科技研發(fā)、人工智能等新興業(yè)態(tài)，面積逾3000平方米。目前，首批簽約入駐的28家商戶已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，后續(xù)商戶能夠享受到創(chuàng)新研發(fā)、品牌策劃及趨勢(shì)分析等服務(wù)，推動(dòng)其數(shù)字化升級(jí)和市場(chǎng)拓展，激發(fā)萬通商戶在商業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)鏈方面的創(chuàng)新活力，實(shí)現(xiàn)該市場(chǎng)商業(yè)增值和科技賦能，促進(jìn)傳統(tǒng)和新興業(yè)態(tài)協(xié)同共進(jìn)。

實(shí)現(xiàn)綠色低碳運(yùn)營是商場(chǎng)節(jié)能降耗的全新探索。日前，成都分公司與綠色能源系統(tǒng)集成供應(yīng)商召開專題座談會(huì)，積極探索商業(yè)綜合體能源智慧解決方案，旨在通過光伏和綠電打造商業(yè)綜合體配電系統(tǒng)智能運(yùn)維體系，助力低碳環(huán)保建設(shè)和降低企業(yè)運(yùn)營成本。作為“精細(xì)化管理年”向“創(chuàng)效年”過渡的重要舉措，成都186MALL將通過光伏、綠電和智能運(yùn)維體系相結(jié)合，為運(yùn)營創(chuàng)效賦能，推動(dòng)商業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展。

【編輯：敏業(yè)】