整合各方資源，豐富普惠托兒班；組織主題社群活動，鼓勵孩子參與社區(qū)活動；改造老舊設(shè)施，消除安全隱患，打造適合兒童活動的公共空間……作為中鐵地產(chǎn)入駐貴州后開發(fā)的首個大盤，近年來，貴陽國際城項目充分發(fā)揮社區(qū)第三空間和部分自持物業(yè)資源，把小區(qū)打造成服務(wù)多樣、設(shè)施齊全的兒童成長空間，探索從傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)商向美好生活服務(wù)商的社區(qū)運(yùn)營實(shí)踐。

貴陽國際城對小區(qū)進(jìn)行適齡化改造提升（中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖）

幼有所托，解決寶媽“帶娃難”

下午4時，還在上班的陶女士趕不上接小孩放學(xué)了，由于丈夫經(jīng)常出差，照顧一對6歲雙胞胎的責(zé)任更多地落在她的肩上。不過陶女士并不用擔(dān)心，這時她的手機(jī)亮了，是家門口的午托班發(fā)來的照片，兩個孩子已經(jīng)在工作人員的陪同下寫作業(yè)。

貴陽國際城是一個人口近4萬人的大型社區(qū)，其中14歲以下的少年兒童超過5000人。類似陶女士這樣的家庭有100多戶——夫妻雙職工，沒有老人接送帶娃。把孩子交給社區(qū)里面的社會托育機(jī)構(gòu)，他們服務(wù)周到、安全放心、費(fèi)用也很實(shí)惠，成為不少業(yè)主們的不二之選。

“我的兩個寶寶從1歲多開始，很長時間是在托兒班過的?！碧张空f，由于小區(qū)引進(jìn)不同類型的托育機(jī)構(gòu)，其收費(fèi)遠(yuǎn)低于外面，有的加上一頓豐富的營養(yǎng)晚餐，一個月下來八九百元，讓她從來沒為托育問題而發(fā)愁。

事實(shí)上，從2019年開始，中鐵地產(chǎn)在貴州以貴陽國際城項目為試點(diǎn)，探索從傳統(tǒng)開發(fā)商向城市生活服務(wù)商的轉(zhuǎn)型之路，在前期的調(diào)研過程中，部分業(yè)主“托育難”是反映最強(qiáng)烈的問題之一。

為此，貴陽國際城項目商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊多渠道擴(kuò)大招商，先后引進(jìn)了6家幼兒托育機(jī)構(gòu)入駐。為了保證托育機(jī)構(gòu)的收費(fèi)合理，還采用減租、免租等優(yōu)惠政策進(jìn)行引導(dǎo)和鼓勵，實(shí)現(xiàn)社區(qū)托兒育兒普惠化和便捷化。

設(shè)施升級，讓游樂更安全放心

走進(jìn)貴陽國際城小區(qū)，隨處可見“口袋公園”，有滑梯、蹺蹺板等兒童游樂設(shè)施供孩子們嬉戲玩耍，在新推出的桃花源組團(tuán)，還專門設(shè)置了兒童戲水的淺水區(qū)和跌水瀑布……所有設(shè)施中最受孩子歡迎的，要數(shù)位于貴陽6號的海洋水族館，這個有三層樓高的圓柱形水箱里面，游弋著上百條鯊魚、鰩魚和多彩的熱帶魚?！斑@里不僅好玩，還很適合科普教育，一有空女兒就嚷著要來看?！睒I(yè)主盧先生說。

據(jù)介紹，從2020年開始，中鐵地產(chǎn)主動融入當(dāng)?shù)亍叭猩鐓^(qū)”打造，貴陽國際城項目團(tuán)隊以全生命周期服務(wù)為理念，圍繞改造基礎(chǔ)設(shè)施、改善社區(qū)環(huán)境、拓展功能內(nèi)涵，對原有的場地進(jìn)行綜合改造，同時錨定兒童需求，打造以場地和資源共享為特色的服務(wù)體系。

在貴陽國際城社區(qū)幼兒園的戶外，還建有“小樹林”和“戲水園”，室內(nèi)設(shè)有烘焙坊、科學(xué)屋、美工間、棋藝室等多個專用活動室，為孩子的生活、游戲、學(xué)習(xí)、運(yùn)動提供了多元化、多維度、多形態(tài)的條件。

依山而建的光和圖書館，是2021年為業(yè)主打造的首個業(yè)主圖書館，也是一個“網(wǎng)紅”圖書館，里面設(shè)置兒童閱讀專區(qū)，為孩子打造一個安全、舒適和充滿童趣的閱讀學(xué)習(xí)場所，讓孩子徜徉在閱讀的世界里，享受閱讀的美好，同時也便于家長看管和照顧小孩。

貴陽國際城光和業(yè)主圖書館兒童專區(qū)（吳利軍 攝）

除了硬件設(shè)施的提質(zhì)更新，貴陽國際城對兒童的貼心服務(wù)同樣反映在細(xì)節(jié)方面：1.2米的洗手臺、縮小版馬桶、母嬰室、兒童地標(biāo)……專供兒童使用的公共設(shè)施隨處可見。

愛心相伴，定制成長趣味空間

“陌生人的零食能不能吃？”“遇到生人問路要不要跟他走？”“哪些東西是對身體有害的？”……這是今年6月，貴陽國際城親子互動現(xiàn)場，也是項目團(tuán)隊發(fā)起的“護(hù)苗成長”系列活動之一。通過寓教于樂的方式，讓孩子懂得什么是危險，怎么避開危險，從小就在心里播下安全意識的種子。

作為貴陽老城區(qū)首個完善運(yùn)營社群體系的社區(qū)，貴陽國際城以“尊重、參與、共建、分享”的理念，構(gòu)建詩意生活圈，讓社區(qū)內(nèi)鄰里共享、和諧共治、開放多元的豐富生活場景日漸充盈。其中有近1/3的社群活動主題，和社區(qū)青少年成長直接相關(guān)。

為了讓更多青少年發(fā)揮小主人翁意識，邀請他們一起參與社區(qū)治理，貴陽國際城還發(fā)起了“光和花園”計劃，一起發(fā)現(xiàn)自然之美，共建綠色家園。通過利用屋頂空地，孩子們一起松土、施肥、移栽花苗，體驗(yàn)種植的快樂。同時，他們還要詳細(xì)記錄播種和發(fā)芽時間、植物特性、生長周期，將自然探索的課堂“搬”到了家門口。

把自然課堂“搬進(jìn)”家門口（中鐵地產(chǎn)貴州公司 供圖）

“讓更多孩子在社區(qū)安全生活、健康成長、快樂學(xué)習(xí)?！辟F陽國際城項目負(fù)責(zé)人表示。下一步，貴陽國際城將繼續(xù)融入當(dāng)?shù)亍?5分鐘生活圈”建設(shè)內(nèi)容，因地制宜打造特色的兒童友好社區(qū)，以全生命周期服務(wù)的理念呵護(hù)兒童成長。

【編輯：敏業(yè)】