近日，太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)關(guān)于太原市既有居住建筑節(jié)能改造PPP項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期的復(fù)函，這標(biāo)志著由中鐵十四局負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)維一體化的國(guó)內(nèi)規(guī)模最大既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目——太原市既有居住建筑節(jié)能改造PPP項(xiàng)目正式進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。該項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，將惠及當(dāng)?shù)?0多萬戶、30余萬居民。

據(jù)悉，該項(xiàng)目原計(jì)劃于2023年10月運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過中鐵十四局投資項(xiàng)目管理公司深入對(duì)接、科學(xué)管理、統(tǒng)籌運(yùn)作，使項(xiàng)目提前近1年時(shí)間進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，大幅節(jié)約了項(xiàng)目成本與建設(shè)期利息，為實(shí)現(xiàn)投資收益、創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

居住建筑節(jié)能改造前（作者 供圖）

居住建筑節(jié)能改造后（作者 供圖）

太原市既有居住建筑節(jié)能改造PPP項(xiàng)目于2020年11月16日簽訂合同，項(xiàng)目合作期18年，其中建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期15年，總投資23.26億元，總建筑面積達(dá)1001萬平方米。項(xiàng)目采用PPP（BOT）模式，以中鐵十四局為牽頭人聯(lián)合組建項(xiàng)目公司。

運(yùn)營(yíng)期間，該項(xiàng)目將接受業(yè)主定期運(yùn)營(yíng)期績(jī)效評(píng)價(jià)考核，確保各項(xiàng)運(yùn)維指標(biāo)達(dá)標(biāo)、居民滿意度良好，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)維費(fèi)用收入和投資收益。

下一步，投資項(xiàng)目管理公司將對(duì)已經(jīng)改造的467個(gè)小區(qū)、2243棟樓房的屋面保溫、外墻保溫、地下室頂板保溫、外窗等進(jìn)行全方位運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，確保節(jié)能改造成效和居民生活環(huán)境持續(xù)保持穩(wěn)定。

據(jù)悉，該項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，可使太原市每年節(jié)省煤炭近40萬噸，折合金額近2億元；居民住宅冬季室溫將提高4-6攝氏度，夏季室溫降低3-5攝氏度，市民居住舒適度將大幅提升。

【編輯：金雨】