近日，由中鐵建南沙投資公司旗下子公司廣州南沙中鐵實(shí)業(yè)公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中鐵實(shí)業(yè)”）主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的坦尾村更新改造項(xiàng)目動(dòng)工儀式在廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)坦尾村隆重舉行。

南沙區(qū)、黃閣鎮(zhèn)、坦尾村及中鐵實(shí)業(yè)各方代表共同開(kāi)啟動(dòng)工儀式

動(dòng)工儀式現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，政企各方寄予厚望

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)舉行了熱鬧隆重的醒獅活動(dòng)與啟動(dòng)儀式。伴隨著充滿(mǎn)喜慶的禮炮聲，一側(cè)等候的拆房挖機(jī)將長(zhǎng)臂揮向噴著“拆”字的村民房屋，另一側(cè)樁基設(shè)備開(kāi)始了試樁。拆遷和試樁工作有條不紊地進(jìn)行著，為儀式增添了一道別樣風(fēng)景，標(biāo)志著坦尾村更新改造項(xiàng)目邁入了實(shí)質(zhì)性階段。

“坦尾村作為黃閣鎮(zhèn)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，要緊抓廣州市、南沙區(qū)的政策脈搏，與合作企業(yè)凝心聚力促改造，齊心協(xié)力謀發(fā)展，譜寫(xiě)新的篇章，開(kāi)創(chuàng)更美好的未來(lái)?！眴?dòng)儀式上，黃閣鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)方良峰對(duì)坦尾村更新改造項(xiàng)目的未來(lái)充滿(mǎn)信心。南沙區(qū)土地整備中心主任陳榮毅強(qiáng)調(diào)，各方要堅(jiān)持人民權(quán)益優(yōu)先，切實(shí)保障群眾利益；以精品建設(shè)為目標(biāo)，打造示范更新項(xiàng)目；形成共識(shí)，高質(zhì)量推進(jìn)南沙城市更新工作。中鐵實(shí)業(yè)副總經(jīng)理羅呂柳代表中國(guó)鐵建對(duì)一直給予大力支持的區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)政府及坦尾村全體村民表達(dá)了感謝，承諾將以項(xiàng)目開(kāi)工作為新的起點(diǎn)，踐行央企責(zé)任，將坦尾村更新改造項(xiàng)目做成標(biāo)桿、示范項(xiàng)目。

中鐵實(shí)業(yè)副總經(jīng)理羅呂柳致辭

南沙首批六個(gè)舊村改造項(xiàng)目之一，中國(guó)鐵建在粵港澳大灣區(qū)首個(gè)更新改造項(xiàng)目

作為2020年廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，坦尾村更新改造項(xiàng)目對(duì)引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)城市更新工作，加快推進(jìn)南沙“三區(qū)一中心”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)謀劃、高品位要求、高標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建、高質(zhì)量推進(jìn)具有重要意義。按照中共廣東省委全面深化改革委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于支持廣州深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》，重點(diǎn)地區(qū)城市更新改造到2022年要取得突破性進(jìn)展，打造一批示范項(xiàng)目，引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)城市更新工作。

南沙作為粵港澳大灣區(qū)的幾何中心和粵港澳合作示范區(qū)，首批就有6個(gè)村加入舊村改造。其中，屬黃閣鎮(zhèn)已批復(fù)的舊村改造項(xiàng)目5個(gè)，未來(lái)計(jì)劃的舊村改造項(xiàng)目還有4個(gè)。位于黃閣鎮(zhèn)的坦尾村正是南沙首批批復(fù)舊村改造的6個(gè)村之一，地理區(qū)位十分優(yōu)越，是蕉門(mén)河中心區(qū)“城市客廳”形象展示的重要片區(qū)。

坦尾村更新改造項(xiàng)目總建筑面積123.69萬(wàn)平方米，總投資約140億元，是中國(guó)鐵建在粵港澳大灣區(qū)首個(gè)對(duì)留用地和舊村莊進(jìn)行統(tǒng)籌更新改造的項(xiàng)目，將為村民提供現(xiàn)代化的居住條件和全新生活方式，并與中國(guó)鐵建·海語(yǔ)熙岸連片開(kāi)發(fā)，打造集商業(yè)、居住、教育一體的高端綜合體社區(qū)。截至目前，村民簽約率已經(jīng)達(dá)到99.41%，交樓率達(dá)到99.55%，完成房屋拆遷134棟，即將啟動(dòng)復(fù)建安置地塊與融資地塊的開(kāi)工建設(shè)。

坦尾村更新改造項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃效果圖（左上為海語(yǔ)熙岸住宅與商業(yè)地塊、右下為坦尾村復(fù)建安置地塊）

凝聚央企品質(zhì)與責(zé)任，刷新南沙舊改簽約紀(jì)錄

自坦尾村更新改造項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，中國(guó)鐵建通過(guò)成立“促簽拆”黨員突擊隊(duì)和青年突擊隊(duì)，深入到戶(hù)，服務(wù)村民，堅(jiān)決克服今年初疫情影響，緊密溝通展廳建設(shè)、拆補(bǔ)方案、拆補(bǔ)簽約、老人安置、房屋拆遷等重要工作，全心全意為村民做好拆遷服務(wù)工作。為了讓村民放心，項(xiàng)目籌備組在村口建造了更新改造展示廳及實(shí)體樣板房，向村民直觀(guān)展示未來(lái)安居環(huán)境，并針對(duì)性解決高齡老人的臨時(shí)安置問(wèn)題，徹底打消村民們拆遷安置的后顧之憂(yōu)，充分展現(xiàn)了央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，受到了村民一致好評(píng)。

在村民們的大力支持和配合下，坦尾村簽約展廳歷時(shí)100天順利開(kāi)放，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽約率僅用時(shí)13天就達(dá)到了80%，滿(mǎn)足了房屋拆遷的條件，刷新了南沙舊改簽約紀(jì)錄。與此同時(shí)，項(xiàng)目籌備組以服務(wù)村民為第一出發(fā)點(diǎn)，系統(tǒng)梳理交樓流程，打造集水電表注銷(xiāo)、交樓注銷(xiāo)、青苗附著物確認(rèn)、安置房意向登記的一站式服務(wù)，僅用時(shí)20天交樓率達(dá)到了99.41%。目前，項(xiàng)目組正與中建院合作在城市更新、綠色集約等方面開(kāi)展課題研究。

坦尾村村民在更新改造項(xiàng)目展廳簽約

2020年是南沙自貿(mào)區(qū)掛牌五周年，也是中鐵建南沙投資公司成立五周年。作為中國(guó)鐵建在南沙的平臺(tái)公司，南沙投資充分發(fā)揮鐵建全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，打造政企協(xié)同創(chuàng)新工作模式。在坦尾村更新改造項(xiàng)目的后續(xù)工作中，將合理開(kāi)發(fā)土地，優(yōu)化路網(wǎng)，加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)，推行綠色建筑工藝，加強(qiáng)信息化技術(shù)應(yīng)用，將坦尾村更新改造項(xiàng)目打造成為集“最快速度、最佳質(zhì)量、最優(yōu)服務(wù)”于一體的惠民工程、利民工程和暖民工程，為坦尾村民交上一副滿(mǎn)意的答卷，讓新坦尾村成為綠色宜居型的社區(qū)示范，助力南沙打造新型城市化典范。

動(dòng)工儀式現(xiàn)場(chǎng)

動(dòng)工儀式現(xiàn)場(chǎng)